Ascensors

Quant costa un ascensor en 2021? Preus, instal·lació i ajudes.

La instal·lació d’un ascensor en una comunitat de propietaris ja construïda és una despesa molt important per a tots els veïns per la important inversió que suposa.

No obstant això, la instal·lació d’un ascensor és un dels treballs més habituals en la rehabilitació d’edificis existents i, òbviament, un dels més sol·licitats per a millorar l’accessibilitat dels habitatges.

Els principals motius pels quals una comunitat de veïns es planteja instal·lar un ascensor solen ser els següents: per a millorar l’accessibilitat dels veïns amb problemes de mobilitat, per a augmentar el confort i, per tant, la qualitat de vida, o com a inversió per a augmentar el valor del seu habitatge.

En aquest article, Avanti t’ho explica tot amb detall, continua llegint.

Preus d’ascensors

Tipo de ascensorPrecio
Ascensors hidràulics20.000 €
Ascensors elèctrics18.000 €
Ascensores autoportants20.000 €
Ascensors pneumàtics15.000 €
Ascensor en habitatge unifamiliar10.000 €
Ascensor en edifici comunitari30.000 €

Aquests preus són orientatius i poden variar en funció de diversos factors segons la mena de treball

Cost de l’ascensor comunitari

El preu de l’ascensor i la seva instal·lació pot oscil·lar entre els 12.000 euros i els 25 o 30.000 euros, depenent de les plantes a les quals doni servei, la capacitat de l’ascensor, els acabats, la restauració, etc.

Per descomptat, és normal que aquesta partida sigui només un dels elements necessaris per a la instal·lació definitiva de l’ascensor en una comunitat de veïns. Hi ha altres elements molt importants a tenir en compte a l’hora de calcular el preu final de l’ascensor, que moltes vegades tenen una rellevància i un cost fins i tot superior al del propi ascensor, i que poden incrementar el preu fins a 30.000 euros.

Ascensor comunitari amb les obres més bàsiques, fins a 120 mil euros i fins i tot més, depenent de la importància de les obres a realitzar, el nombre de plantes i els acabats triats.

Pressupost de l’ascensor comunitari

El primer pas, una vegada decidida la instal·lació d’un ascensor en la comunitat de propietaris, seria sol·licitar diversos pressupostos detallats de l’ascensor, on l’empresa d’ascensors indicaria la millor ubicació del mateix després d’una visita tècnic-comercial i un estudi detallat, a més del preu i les condicions econòmiques, entre altres aspectes importants.

Les principals ubicacions possibles per a l’ascensor, classificades pel seu cost, són les següents:

  • La primera opció per a instal·lar un ascensor en un edifici d’habitatges existent és l’ull de l’escala, encara que cal escurçar-lo per a fer més espai per a l’ascensor, és una de les millors i més barates.
  • La segona opció d’instal·lació és el pati, en el qual es construeix el buit de l’ascensor, ocupant part o la totalitat del pati, desviant les instal·lacions i tancant les finestres, que se situen a l’interior del buit i permeten l’accés a l’ascensor a través de les obertures per a la col·locació de les portes d’aquest. A vegades, i depenent de l’edifici, és necessari pujar o baixar alguns graons perquè l’accés a l’ascensor es troba en un replà entre plantes. En aquests casos, l’accessibilitat no està resolta al 100%, ja que cal pujar o baixar alguns graons per a arribar a l’ascensor.
  • Una altra opció, constructivament molt similar a la del vestíbul, seria la construcció d’un buit en l’exterior de l’edifici o en altres zones, comunes o no, sempre que compleixin amb el que s’estableix en la Llei 8/2013, que en el seu article 10, apartat 3, estableix expressament que
  • Potser l’opció més cara seria la construcció d’un nou buit, bé substituint l’escala existent i reconstruint-la, si és possible deixant l’espai necessari per a l’ascensor, o bé construint el buit de l’ascensor dins dels apartaments, afectant part d’aquests.

Informació útil

presupuesto ascensores

Es podran ocupar les superfícies dels espais lliures o públics imprescindibles per a la instal·lació d’ascensors o altres elements, així com els espais comuns d’ús privat, com a vestíbuls, replans, espais aeris, cornises i marquesines, ja sigui en el sòl, en el subsòl o en l’aire, si no és viable tècnica o econòmicament, com a alternativa per a garantir l’accessibilitat universal i sempre que es garanteixi la funcionalitat dels espais lliures, els equipaments públics i altres elements de l’espai públic.

Instalació del ascensor

Una vegada seleccionat el pressupost adequat, comença el procés d’instal·lació de l’ascensor. En aquest procés, l’empresa seleccionada comença els treballs que es van especificar prèviament en el pressupost i acaba amb la posada en marxa final de l’ascensor. Aquest treball, en el qual participaran diversos industrials i tècnics, es divideix en diverses etapes, les més importants de les quals són les següents:

Projecte d’execució tècnica, impostos i llicències municipals

Abans d’iniciar els treballs necessaris per a l’adequació del buit per a la instal·lació de l’ascensor en la comunitat de propietaris, i després de l’estudi previ realitzat com a part del pressupost, és necessari elaborar un projecte d’execució de l’obra per part d’un arquitecte.

Aquest projecte es presenta davant l’ajuntament de la localitat corresponent per a obtenir l’autorització necessària per a la instal·lació de l’ascensor, previ pagament de la taxa corresponent, el cost de la qual pot variar molt en funció del municipi on s’instal·li l’ascensor i de la magnitud de les obres a realitzar per a la instal·lació d’aquest.

Treballs de construcció

Una vegada concedida la llicència d’obres, farem els treballs necessaris per a instal·lar el buit de l’ascensor. Això implicarà, segons el lloc, la construcció del fossat, la reducció de les escales per a ampliar el fossat, la construcció i instal·lació d’una cambra de màquines (si no s’ha demanat un ascensor sense cambra de màquines o amb una cambra de màquines en un armari metàl·lic), el redissenyo o la instal·lació de noves ubicacions per als elements afectats per la construcció del fossat de l’ascensor, com el quart de comptadors, les bústies, el cablejat, etc.

La construcció de l’ascensor també començarà en aquesta fase, si es decideix completar-lo in situ.

Paral·lelament a aquests treballs, i després de la posada en servei d’un servei elèctric major per a l’ascensor (si és necessari), escometrem la més que probable substitució de l’escomesa i el quadre elèctric municipal per a adequar-lo als requisits del projecte.

Estructura de suport i cabina de l’ascensor

En aquesta fase instal·larem l’estructura de l’ascensor i la cabina (si no es fa in situ) i, en funció dels acabats triats, procedirem a la instal·lació de l’estructura metàl·lica que suportarà els mecanismes de l’ascensor i servirà de base per a la fixació de la cabina.

A continuació, segons la mena de carcassa triat, s’acaba primer una part per a facilitar el posterior muntatge de l’ascensor. Si la carcassa és de cristall, s’instal·larà quan estigui muntat gairebé tot l’ascensor.

Muntatge d’un ascensor

En aquest punt comença la instal·lació de l’ascensor, que de nou es divideix en dues fases: la instal·lació de la part mecànica (raïls, bastidor, cables, motor, etc.) i la instal·lació de la part elèctrica de l’ascensor (cabina, porta de la cabina, cablejat elèctric, etc.).

Durant el muntatge de l’ascensor, sobretot en la fase final, també es fan els treballs finals de construcció i de la carrosseria de l’ascensor (col·locació i acabat de les portes del replà, acabat de la carrosseria, etc.).

Pintar

Aquesta fase consisteix a pintar la carcassa de l’ascensor si s’ha construït in situ, o a repintar tant l’estructura com la carcassa metàl·lica si és necessari.
També és habitual completar el treball pintant tota l’escala, alguna cosa que moltes empreses ja pressuposten i que sol ser necessari una vegada finalitzat el procés.

Manteniment i posada en marxa d’ascensors

Una vegada finalitzada la instal·lació, és el moment de formalitzar el contracte de manteniment de l’ascensor, un requisit clau perquè l’empresa instal·ladora pugui posar l’ascensor en servei posteriorment. És molt recomanable conèixer el preu del manteniment de l’ascensor abans d’assignar el contracte.

Per a això, el millor és demanar a l’empresa instal·ladora que inclogui el cost de manteniment en el propi pressupost de la instal·lació, ja que es tracta d’un cost fix que la comunitat de veïns ha de considerar i, per tant, ha de ser tingut en compte en el procés de decisió.

Altres costos a tenir en compte a l’hora d’instal·lar l’ascensor

A més del manteniment regular de l’ascensor instal·lat en la comunitat de propietaris, cal tenir en compte altres despeses fixes. Es tracta essencialment de despeses:

Línia telefònica d’emergència. Per a això ha de ser una línia independent i exclusiva, avui dia el normal és que sigui una línia de telèfon mòbil.
Consum d’electricitat, tant per al propi ascensor com per a la il·luminació dels accessos i la cabina.

Dimensions de la cabina del ascensor

Avui dia, és possible fabricar la cabina de l’ascensor completament a mesura, aprofitant al màxim les dimensions existents del buit.

La cabina més petita possible és la que pot transportar una sola persona, estem parlant d’una superfície de fins a 0,37 m² i una capacitat de càrrega de 100 kg.

Hi ha cabines d’elevació amb capacitat per a dues persones (180 kg) amb superfícies de fins a 0,58 m² , 3 persones (225 kg) amb superfícies de fins a 0,7 m² , 4 persones (300 kg)….

Si la cabina ha de complir la norma d’accessibilitat EN81-70. Les dimensions mínimes de la cabina han de ser d’1 metre d’ample i 1,25 metres de profunditat, amb una capacitat de càrrega d’almenys 450 kg per a facilitar l’accés d’una persona en cadira de rodes.

Si és necessari transportar a un acompanyant a més de la cadira de rodes, les dimensions del cotxe han de ser d’almenys 1,1 metres d’ample i 1,4 metres de profunditat amb una capacitat de càrrega d’almenys 630 kg.

Ajuda a la instal·lació d’ascensors comunitaris

Pla Nacional d’Habitatge 2018-2021

L’objectiu del Pla Nacional d’Habitatge 2018-2021 en el programa de rehabilitació d’edificis és finançar obres de manteniment i intervenció i obres en instal·lacions fixes que compleixin els següents requisits :

  • Que els edificis estiguin acabats abans de 1981.
  • El 70% de la superfície es desenvolupi per sobre del sòl i s’utilitzi per a fins residencials.
  • Que almenys el 70% dels habitatges siguin residència de propietaris o inquilins.

L’import màxim de finançament per edifici no superarà el 35% del cost subvencionable de la millora. Excepcionalment, si les millores tenen a veure amb l’accessibilitat, i només en el cas de la partida corresponent a l’accessibilitat, podrà ser de fins al 50%.

El programa ofereix subvencions de fins al 50% per a les millores d’accessibilitat i de fins al 35% per a altres tipus de reformes.

En particular, i pel que fa a les millores d’accessibilitat, són subvencionables les següents:

  • La instal·lació d’ascensors, salvaescales, rampes o altres dispositius d’accessibilitat, inclosos.
  • Els adaptats a les necessitats de les persones amb discapacitats sensorials, i la seva adaptació, una vegada instal·lats, a la normativa sectorial corresponent.

Aquests conceptes subvencionables poden incloure en el cost total de l’obra les despeses de realització dels projectes, els honoraris dels professionals que intervenen, els informes tècnics, els certificats necessaris, etc.

Altres subvencions

Alguns ajuntaments i consells municipals autonòmics concedeixen subvencions per a la instal·lació d’ascensors. En les comunitats de propietaris que no disposen d’ells, facilitant així l’accessibilitat de les persones majors, amb mobilitat reduïda o amb discapacitat.

També es concedeixen subvencions per a la renovació dels ascensors existents, sempre que contribueixin a l’estalvi d’energia. «Pla Renove».

Aquestes subvencions són limitades i la convocatòria roman oberta durant un període determinat o fins que s’esgotin els fons assignats. Poden exigir-se condicions específiques en funció del municipi o ajuntament autònom, que, a títol orientatiu, poden cobrir entre el 25 i el 35% del cost total de les obres dins dels límits fixats pel municipi o ajuntament autònom.

On puc trobar les condicions i els terminis d’aquesta ajuda?

Per a començar, és aconsellable acudir al seu ajuntament per a informar-se sobre aquestes ajudes. Allí podrà obtenir més informació sobre els procediments, condicions i terminis de tramitació de les subvencions per a la instal·lació d’ascensors en els municipis veïns.

Necessita un pressupost per a un ascensor en una comunitat de propietaris?

Empleni el formulari i sol·liciti fins a tres pressupostos en línia d’instal·lació o manteniment de tota mena d’ascensors a diferents professionals.

No és necessari que contacti amb cada empresa una per una, nosaltres ens encarreguem de trobar als millors professionals per a vostè.