Construcció Piscines

Quant costa construir una piscina d’obra? Preus i pressupostos en 2021

A tots ens agradaria tenir una piscina a casa. Si estàs pensant a construir una piscina a casa, t’interessarà saber com fer-ho i quant costa. A Avanti, aprendrà tot el que necessita saber sobre la construcció d’una piscina al millor preu. Amb l’arribada de la calor, augmenten les ganes de gaudir del sol i de donar-se un bon bany. I resulta que construir una piscina a casa té molts avantatges. Per exemple, facilita les relacions familiars, proporciona exercici, ajuda a mantenir la calor durant l’estiu i augmenta el valor de la seva casa en cas que vulgui vendre-la.

Preus de construcció de piscines

Tipus de piscinaPreu(50 m³)Característiques
Construir piscina elevada10.000 €Formigó armat, 8 x 4 x 1,6 m.
Construir piscina enterrada16.000 €Poliester, 8 x 4 x 1,6 m.
Construir piscina semi enterrada13.000 €Poliester, 8 x 4 x 1,6 m.
Construir piscina natural12.000 €Pedra i morter de ciment, 8 x 4 x 1,6 m.
Construir piscina climatitzada20.000 €Poliester, 8 x 4 m.

Aquests preus són orientatius i poden variar en funció de diversos factors segons la mena de treball.

Tendències en el disseny i la construcció de piscines

Piscines semienterrades

Les piscines enterrades o semienterrades són un tipus de piscina desmuntable que es construeix en el sòl mitjançant una excavació. Normalment, el pressupost de les piscines enterrades inclou el got de la piscina (normalment de polièster), el transport, l’excavació del terreny, la instal·lació dels accessoris i el sistema de neteja, i l’ompliment de la piscina. Una piscina de polièster enterrada de 5 x 2,50 m pot costar uns 10.000 euros.

Piscines amb clor salí

Les piscines clorades amb sal són piscines d’aigua salada en les quals la sal substitueix als productes químics utilitzats per a la neteja i la desinfecció. S’eviten els efectes del clor en la pell i els ulls, i aquest tipus de piscines és més respectuós amb el medi ambient. També hi ha cada vegada més models de cloradors salins en el mercat. La construcció d’una piscina d’aigua salada de 6 x 3 m amb revestiment de teca pot costar uns 12.000 euros.

Piscines naturals

En les piscines naturals, l’aigua es filtra de forma totalment natural mitjançant una zona de terra i plantes, una petita bomba d’aigua i un circuit d’aigua. També és possible afegir sorra natural a la piscina. Aquest tipus de piscina ofereix moltes possibilitats de decoració i dóna un toc únic a la casa. La construcció d’una piscina de sorra natural de 9 x 4 m en una casa pot costar uns 18.000 euros.

Piscines elevades

Cada vegada és més freqüent la construcció de piscines elevades o de mitjana altura, que poden construir-se amb un got prefabricat o amb diferents materials, com el formigó o la coberta de fusta. És important consultar a un arquitecte perquè avaluï la viabilitat de l’obra, calculi el pes de la piscina i el pes que pot suportar l’estructura. La construcció d’una piscina de 3x4x1,60 m de mitjana altura en PVC i polièster pot costar uns 9.000 euros.

Informació útil

presupuesto piscina

El preu mitjà de la construcció d’una piscina oscil·la entre 10.000 i 19.000 euros.
A això cal afegir el cost de la llicència d’obres, que ronda els 1.000 euros, i el de la construcció de la piscina, que costarà uns 800 euros. Si vol condicionar la zona que envolta la piscina, li costarà uns 2.000 euros més.

Principals tipus de piscines

Com el seu nom indica, les piscines requereixen treballs de construcció per a delimitar el buit, col·locar el got de la piscina, instal·lar els accessoris i canonades necessaris i afegir els tocs finals. El resultat és un espai de la grandària i la forma desitjats i una garantia de longevitat, sempre que es realitzi un manteniment adequat.

El preu de les piscines també depèn de molts factors: grandària, materials a utilitzar, accessoris, sistemes de neteja, climatització, etc. Una petita piscina de 6×3 m pot tenir un preu de 12 000 euros. Els impostos municipals (que poden ascendir a uns 1.000 euros) i les despeses de manteniment, d’uns 600 euros a l’any, han d’incloure’s en el preu de compra.

Els materials més comuns utilitzats en les piscines són:

  • Piscines de gunita, formigó armat o formigó projectat amb superfície d’arenisca. Són les piscines més resistents i duradores, encara que triguen més a construir-se. La gunita es fabrica amb formigó projectat, la qual cosa fa que el got de la piscina sigui monolític, de baixa porositat i molt resistent al lliscament o a l’assentament diferencial, cosa que significa que no hi ha esquerdes ni fugides. Les cobertes d’arenisca per a piscines costen uns 15-40 euros/m².
  • Piscines construïdes amb liner. Requereixen la meitat del temps de construcció perquè la piscina es construeix amb blocs de formigó autoportants. La superfície se segella amb un revestiment de liner o poliuretà, que costa una mitjana de 20-25 euros/m².

Amb les piscines prefabricades, la forma i els accessoris ja estan preparats a la fàbrica i només cal cavar un forat per a instal·lar-los. Una vegada instal·lat en el forat, es col·loca el revestiment i es realitzen les connexions elèctriques i d’aigua. És una opció més econòmica que les piscines de treball (costen al voltant d’un 30% menys), però no es poden personalitzar.

El preu de les piscines prefabricades també depèn de la grandària estàndard de la piscina i dels materials utilitzats. Les piscines prefabricades més petites estan disponibles des de 5.000 a 6.000 euros, amb un preu mitjà d’uns 9.000 euros incloent la instal·lació.

Quant als materials més utilitzats, podem esmentar els següents:

  • Piscines prefabricades de polièster i fibra: Són aquelles que arriben ja construïdes en una sola peça. Estan fabricats amb resines i fibra de vidre i pintats amb un gelcoat impermeable.
  • Piscines i revestiments d’acer semiacabats: Es construeixen assemblant panells prefabricats d’acer galvanitzat i aplicant formigó armat al fons de la piscina. El revestiment de la piscina és de PVC reforçat, la qual cosa la fa totalment impermeable.

Poden estar fetes de diversos materials, encara que les piscines elevades de PVC i fusta són les més comunes. Es munten mitjançant un kit que inclou l’estructura amb una bomba d’aigua, una aspiració i un filtre. Es poden desmuntar, però és possible mantenir l’estructura després de l’estiu cobrint-la amb una lona o una funda i aïllant-la.

El preu de les piscines desmuntables varia en funció de la grandària i els materials utilitzats per a la seva construcció. Pot tenir petites piscines desmuntables d’acer galvanitzat des de 1.500 euros fins a piscines de fusta sobre el sòl per 5.000 euros.

Preguntes freqüents sobre la construcció d’una piscina

És millor construir una piscina enterrada que una prefabricada o desmuntable?

Si es disposa d’espai, els experts recomanen principalment una piscina enterrada amb formigó projectat, revestiment d’arenisca i un bon sistema de neteja per sal i electròlisi. A llarg termini, és una millor inversió que qualsevol altre tipus de piscina.

No obstant això, el pressupost inicial és més elevat que el de les piscines prefabricades. Una altra opció interessant és construir una piscina mòbil per a nedar a l’estiu.

Quant costa construir una piscina?

Una piscina de formigó sol costar entre 10.000 i 15.000 euros per a una piscina de 7×3 metres. No obstant això, depenent del revestiment, l’acabat i el tipus de purificador d’aire, aquest preu serà major o menor.

Les piscines prefabricades costen al voltant d’un 30% menys per a la mateixa grandària. Les piscines desmuntables són les més assequibles i hi ha models de polièster a partir de 2.000 lliures. Una piscina desmuntable amb coberta de fusta pot costar uns 7.000 euros.

Consells per a construir piscines de baix manteniment

Per a garantir un manteniment adequat de la piscina i evitar futures avaries, cal tenir en compte alguns aspectes a l’hora d’instal·lar-la:

  • Instal·lació d’extractors: Com a regla general, es recomana instal·lar un extractor per cada 25 m² quadrats de superfície d’aigua.
  • Desguassos i embornals en el fons de la piscina: S’instal·len en el fons de la piscina i queden ran de la part superior del sòl. Solen estar equipats amb un filtre per a evitar l’obstrucció de les canonades.

Evitar les fugides d’aigua: És important construir la piscina correctament per a evitar possibles fugides d’aigua en la instal·lació a causa d’esquerdes o buits en el revestiment de la piscina, així com fugides en la piscina.

És aconsellable comprovar el nivell de pH de l’aigua per a evitar problemes en la pell, les mucoses i els ulls en nedar. Per a això, és convenient disposar d’un kit d’anàlisi de l’aigua i d’un kit d’ajust (que pot costar uns 30-40€); això garantirà que l’acidesa de l’aigua sigui la correcta. Com a regla general, el pH de la piscina ha de mantenir-se entre 7 i 8. Per a mantenir l’aigua en perfectes condicions és necessari aplicar productes de cloració com el clor, el líquid antialgues, els antiincrustants o els fungicides; o mètodes alternatius com la cloració salina o els sistemes de bombament en piscines naturals. Per a mantenir la piscina en millors condicions, també és una bona idea instal·lar mètodes com les cobertes d’hivern o els limpiafondos automàtics.

La renovació de la piscina i del liner és necessària quan la piscina s’ha vist afectada pel pas del temps o per un mal manteniment: En aquests casos, sol ser millor substituir completament el liner de vinil. En aquests casos, una reforma pot costar entre 3.000 i 5.000 euros.

En canvi, una rentada i arrebossat complet del got de la piscina pot costar entre 2.000 i 4.000 euros si la piscina està en mal estat.

Construir una piscina, pas a pas

Elecció del model de piscina i inici de les obres

En primer lloc, cal decidir la forma, la grandària i el revestiment de la piscina, així com els materials que s’utilitzaran en la seva construcció. En aquesta fase, és essencial buscar l’assessorament d’un professional de la construcció de piscines que tingui experiència i garanties. El professional podrà informar-lo dels avantatges de cada tipus de piscina, així com d’alguns aspectes bàsics de la seva construcció, com la ubicació de la piscina i l’equip necessari per al tractament de l’aigua.

D’altra banda, l’empresa constructora és l’encarregada de sol·licitar la llicència d’obres a l’ajuntament per a iniciar la construcció de la piscina. El cost varia en funció de la grandària i les característiques de la piscina, però el cost mitjà del permís ronda els 1.000 euros.

Preparació del terreny i excavació

Una vegada triada la ubicació exacta de la piscina i delimitat el terreny, s’excava el forat per a la piscina i s’anivella la resta del terreny. Per a l’excavació se solen utilitzar mitjans mecànics, com a petites grues d’excavació.

Un aspecte important a tenir en compte és la profunditat de la piscina: en l’actualitat, la profunditat màxima de les piscines privades no sol superar els 1,50 a 2 m en la seva part més profunda, ja que com més profunda sigui la piscina, major serà el volum d’aigua necessari per a omplir-la i majors els costos de manteniment. No obstant això, si desitja instal·lar un trampolí o reservar una part de la piscina per al busseig, li recomanem que augmenti la profunditat a 2,5-3m.

Apuntalament, formigó projectat i tapat de piscines

Després de l’excavació, s’ha de col·locar la maçoneria o el material triat segons la forma desitjada, preparant les instal·lacions d’il·luminació i aigua i les canonades que connectaran la piscina amb la depuradora.

En el cas d’una piscina de formigó armat, el formigó compactat es ruixa amb una mànega: aquest mètode permet arribar a tots els racons de la piscina, independentment de la mena de superfície. A continuació, s’acaba el got de la piscina perquè estigui llest per a l’aplicació del liner i es cobreix la piscina. Per a això, cal ajustar el contorn de la piscina perquè estigui acabat. Es recomana instal·lar una vora antilliscant.

Impermeabilitzar el sòl i les parets

Per a evitar qualsevol possible fugida d’aigua, s’aplica un primer revestiment, normalment de fibra de vidre, i després la superfície final de la piscina, que sol ser un revestiment de taulells o mosaic, encara que hi ha altres opcions com un revestiment de fibra de vidre o el que es diu un liner.

Existeix una àmplia gamma de revestiments per a piscines amb diferents dissenys, colors i formes; l’empresa constructora de piscines sol proporcionar un gran nombre d’esbossos i dissenys perquè el client pugui inspirar-se i triar l’opció que millor s’adapti a les seves necessitats i gustos.

Posada en marxa de la piscina

Finalment, les xarxes d’electricitat i aigua estan connectades, així com la fossa sèptica. Després que el lampista i l’electricista hagin comprovat que tots dos sistemes funcionen correctament, es pot omplir la piscina amb aigua.

Quant a les depuradores, existeixen models clàssics que tracten l’aigua amb clor, encara que cada vegada hi ha més demanda d’una altra mena de depuradores alternatives:

  • Depuradores de clor salí: funcionen amb aigua salada (una desena part de la sal de l’oceà) i un procés d’electròlisi.
  • Netejadors amb bomba d’aigua natural: Contenen un sistema de canonades i bombament d’aigua.
  • Desinfecció per brom o ultraviolat: utilitzen la radiació per a esterilitzar l’aigua; s’utilitzen sobretot en balnearis i piscines públiques.

Aspectes legals de la construcció d’una piscina

El permís de construcció

Les piscines no són una excepció i, com totes les obres de construcció, requereixen maquinària d’excavació per a la qual necessitarà un permís de construcció i un pla de construcció del municipi. D’aquests tràmits se sol encarregar la mateixa empresa que s’encarrega de la construcció de la piscina. L’obtenció d’aquest permís és obligatòria, tant si la piscina es construeix in situ com si és prefabricada, i sol costar uns 1.000 euros del pressupost previst.

Comprovació del registre de la propietat. Impost sobre béns immobles

Les fotografies aèries de les propietats es prenen durant la revisió cadastral anual, i totes les piscines es registren en el registre de la propietat. S’imposen importants multes si no se sol·liciten les llicències i permisos adequats. Per tant, és obligatori presentar un projecte de construcció de piscina a l’ajuntament corresponent. Per regla general, la preparació d’un projecte d’aquest tipus costa aproximadament entre 500 i 600 euros.

Segons el Codi General d’Impostos, tota nova construcció suposa un augment del valor cadastral imposable, encara que no afecti l’habitatge principal. Per tant, l’impost sobre la propietat augmentarà si es construeix una piscina en la propietat.